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二手房裝修預(yù)算要把控

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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二手房的市場(chǎng)目前還是比較火爆的，很多消費(fèi)會(huì)選擇購(gòu)買二手房，二手房的裝修相對(duì)于全新的商品房來說，難度是比價(jià)大的，很多原先的裝修會(huì)對(duì)新的裝修造成一定的影響，二手房的裝修過程中需要注意哪些事項(xiàng)？

一、二手房的裝修流程
二手房裝修流程指的是裝修二手房的步驟，包括計(jì)算裝修面積、主體拆改、水電改造、包立管、貼磚、刷漆、貼壁紙等。具體來說，二手房裝修內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等等相對(duì)叫基礎(chǔ)的工程。但是由于二手房的建筑時(shí)間一般都比較久，很多二手房在裝修的過程中極易出現(xiàn)問題，這樣也給施工造成了一定的影響，相對(duì)新房的裝修二手房裝修在施工和設(shè)計(jì)上面都增加了一定的難度。

二、二手房裝修注意事項(xiàng)
1、對(duì)于二手房裝修的不利影響，在裝修的前期一定要做好詳細(xì)的裝修計(jì)劃，這對(duì)整個(gè)裝修過程都十分必要。這樣就能預(yù)防在裝修過程中增項(xiàng)，或者干一步想一步，沒有詳細(xì)的統(tǒng)籌計(jì)劃，錢只能越花越多，而且整體裝修效果不能把控。

2、購(gòu)買二手房時(shí)最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙，清楚地了解哪些是承重墻，哪里有走線等等，在此基礎(chǔ)上，再依據(jù)自己的喜好進(jìn)行拆改。倘若什么圖紙都沒有，以前的結(jié)構(gòu)也不是很清楚，建議大家最好不要進(jìn)行拆改，而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風(fēng)格，這樣會(huì)安全許多。

3、二手房不同于新房，裝修首先要進(jìn)行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等;設(shè)計(jì)二手房的裝修，最關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?，來達(dá)到擴(kuò)張空間的作用;最好在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時(shí)一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品。

4、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費(fèi)的空間充分地利用起來; 拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。這樣才能更好的裝修好自己的房子。

二手房的裝修相對(duì)來說會(huì)麻煩一些，很多原先的結(jié)構(gòu)在實(shí)際裝修過程中，需要花費(fèi)更多的功夫去調(diào)整和改造，拆除的時(shí)候也會(huì)有一些意想不到的事情出現(xiàn)，所以大家對(duì)于二手房的裝修還是要足夠耐心和細(xì)心，這樣才能保證裝修的效果，讓入住更加舒適。