申請(qǐng)住房公積金貸款流程:
貸款申請(qǐng)
借款人持有效購(gòu) (建)住房資料、首期付款憑證領(lǐng)取、填寫(xiě)申請(qǐng)表,由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。
中心審批
中心據(jù)借款人申請(qǐng)材料結(jié)合其公積金繳存等情況,對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審核;批準(zhǔn)后通知借款人 (房產(chǎn)共有人)簽訂借款(抵押)合同、開(kāi)辦還款帳戶(hù)及辦理保險(xiǎn)手續(xù)。
簽訂合同
借
方法/步驟
1公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份
2自申請(qǐng)之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)
3公積金裝修貸款的申請(qǐng)人要有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料
4具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30
1.具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份
2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入,具備到期償還貸款本息的能力
3.房屋裝修貸款的借款人要能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明
4.對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買(mǎi)賣(mài)契約、購(gòu)房發(fā)票等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料
5.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件
第一,不是每個(gè)銀行都有裝修貸款這一項(xiàng)。第二,有的銀行要求裝修貸款必須附和在買(mǎi)房按揭一塊申請(qǐng)。第三,要貸裝修貸款還必須持有房屋裝修合同,合同要經(jīng)銀行審核。貸款金額參照合同總價(jià)。下貸直接放給該裝修公司而不是申請(qǐng)人。
房屋按揭貸款的年限大多數(shù)可以申請(qǐng)得到1-30年。不過(guò)個(gè)人的購(gòu)房情況不同,可以申請(qǐng)的房屋按揭貸款年限不同。如一手房按揭貸款的年限一般會(huì)比二手房按揭貸款的年限長(zhǎng)一些;年齡較大的人可以申請(qǐng)的房屋按揭貸款年限相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較短。
房屋裝修可以貸款嗎?怎么申請(qǐng)?
可以的,具體說(shuō)來(lái),個(gè)人申請(qǐng)房屋裝修貸款應(yīng)具備以下條件:
申請(qǐng)個(gè)人住房裝修貸款,借款人應(yīng)該為具有完全民事行為能力的自然人。除此之外,借款人還應(yīng)具備以下條件:
第一,具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;
第二,具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明;假如你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證,假如是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明。
第三,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,
申請(qǐng)公積金貸款時(shí),應(yīng)準(zhǔn)備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū),單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門(mén)的批件);
5、本人及配偶共同填寫(xiě)好的借款申請(qǐng)審批表;
你好,希望幫到你
房子裝修不符合提取住房公積金的規(guī)定,不能提取公積金;可以換個(gè)理由、以大修房屋或租房的理由申請(qǐng)?zhí)崛」e金,如下:
職工提取住房公積金時(shí),須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表(一式三份)、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料:
1、大修自住住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。
個(gè)人借款申請(qǐng)書(shū)
**銀行**分行/支行/營(yíng)業(yè)部:
本人***(身份證號(hào)碼為:***),現(xiàn)在*****工作,茲因本人住房裝修需要,特向貴行申請(qǐng)借款人民幣**(大寫(xiě))萬(wàn)元(人民幣符號(hào):小寫(xiě)),期限*(大寫(xiě))年,借款擔(dān)保方式為**(選項(xiàng):保證/抵押/質(zhì)押/信用)。本人保證按合同約定使用資金及按時(shí)還本付息,望貴行予以批準(zhǔn)為盼!
房屋裝修貸款申請(qǐng)書(shū)范文
本人XXX,XXX縣XXX鄉(xiāng)(鎮(zhèn))XXX村(居委會(huì))人?,F(xiàn)因套房裝修,資金周轉(zhuǎn)不足,需資金XX萬(wàn)元,已自籌XX萬(wàn)元,尚缺部分資金,特具報(bào)告向貴社申請(qǐng)借款人民幣XX萬(wàn)元,由XXX(注明擔(dān)保人單位)、XXX(注明擔(dān)保人單位)、XXX(注明擔(dān)保人單位)擔(dān)保,將以工薪收入作為還款來(lái)源。本人將遵守有借有還,再借不難的原則,堅(jiān)守信用,保證按時(shí)交息,準(zhǔn)期還清,懇請(qǐng)批準(zhǔn)為盼。
?申請(qǐng)人:XXX
借款人申請(qǐng)貸款時(shí),應(yīng)準(zhǔn)備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū),單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門(mén)的批件);
答:新房裝修,提取公積金,那不是公積金貸款。拿著裝修合同和發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,交給單位相關(guān)部分幫你去提齲或者找單位開(kāi)具公積金提取申請(qǐng)表,再加上你的身份證和產(chǎn)權(quán)證原件,自己去繳存地的公積金管理中心辦理,一般一周之內(nèi)到賬。
個(gè)人借款申請(qǐng)書(shū)
----銀行----分行/支行/營(yíng)業(yè)部:
本人----(身份證號(hào)碼為:------),現(xiàn)在-----工作,茲因本人住房裝修需要,特向貴行申請(qǐng)借款人民幣----(大寫(xiě))萬(wàn)元(人民幣符號(hào):小寫(xiě)),期限---(大寫(xiě))年,借款擔(dān)保方式為---(選項(xiàng):保證/抵押/質(zhì)押/信用)。本人保證按合同約定使用資金及按時(shí)還本付息,望貴行予以批準(zhǔn)為盼!
1、新一貸可用于任何合理的個(gè)人或家庭消費(fèi),如購(gòu)車(chē)、裝修、旅游、結(jié)婚、進(jìn)修、購(gòu)置家電等消費(fèi)所需。
2、 家裝貸款也稱(chēng)裝修貸款,指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無(wú)抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過(guò)15萬(wàn)元人民幣,同時(shí)不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的50%
3、裝修的話(huà),可用你說(shuō)的第一套房申請(qǐng)加按揭貸款。第二套房也可以做抵押申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款,用于房屋裝修。申請(qǐng)貸款的用途需要提
你好,首先看你使用什么貸款方式了,公積金貸款利率低,自由還款比較方便.商業(yè)貸款可以多貸點(diǎn),公積金貸款最高只能貸款40萬(wàn)30年.(如果你的個(gè)人資信比較高.就是說(shuō)你的學(xué)歷、工資、職稱(chēng)都高可以評(píng)貸款等級(jí),最高可以貸52萬(wàn))還有如果你40萬(wàn)不夠可以選擇公積金貸款+商業(yè)貸款=組合貸款。以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。希望能夠幫助到你!
貸款貸款:
一、提供的資料:
(1)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶(hù)口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
(2)貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料;
(3)合法有效的購(gòu)買(mǎi)(建造、大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;
(4)借款人用于購(gòu)買(mǎi)(建造、大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明;
(5)房
1. 申請(qǐng)程序。在這個(gè)階段,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行或委托律師向貸款銀行提出貸款申請(qǐng),同時(shí)提交:
(1)身份證件(指居民身份證、戶(hù)口本和其他有效居留證件);
(2)有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明;
(3)符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;
(4)抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明; 有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明,保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明
你好,房屋貸款申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件
各銀行一般都要求“個(gè)人一手房住房貸款”對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時(shí)具備以下條件:
1.具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;
2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;
3.不低于購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款的20%作為購(gòu)房的首期付款;
4.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人
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房屋裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用
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