房主還沒(méi)辦房產(chǎn)證，只有購(gòu)房發(fā)票啊，我可買(mǎi)這樣的二手房嗎？

您買(mǎi)的應(yīng)該是二手房,賣(mài)給您房子的原房主房產(chǎn)證還沒(méi)辦理下來(lái),這種情況下除非找找開(kāi)發(fā)商,如果開(kāi)發(fā)商能給改底單就可以直接下您的房產(chǎn)證,稅費(fèi)也可以少一點(diǎn),如果不能更改底單您就只能等房產(chǎn)證下來(lái)以后走二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

我想問(wèn)下個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二手房契稅發(fā)票丟失怎么辦？

1.二手房契稅發(fā)票丟失可憑身份證、購(gòu)房合同到該處調(diào)檔，將存檔的契稅憑據(jù)復(fù)印并蓋章后，即可具備法律效應(yīng)。
2.契稅發(fā)票可以去交易中心調(diào)取的，帶上身份證產(chǎn)證，之前我在菁英地產(chǎn)買(mǎi)房子時(shí)候就是碰到類(lèi)似情況，小伙很專(zhuān)業(yè)讓房東去調(diào)一下就好了
希望我的回答對(duì)你有所幫助！

據(jù)了解;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二手房契稅發(fā)票丟失是可以補(bǔ)辦的，操作流程為，到地稅部門(mén)填報(bào)掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批后，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。以上希望對(duì)你有幫助。

公積金購(gòu)買(mǎi)二手房要契稅證或契稅發(fā)票是什么意思?。?/h2>

1、一般二手房公積金貸款，產(chǎn)證是要等貸款放款到賣(mài)家以后，買(mǎi)家得到置業(yè)擔(dān)保中心通知，然后憑買(mǎi)家身份證到置業(yè)擔(dān)保中心領(lǐng)取的。2、有一點(diǎn)不太明白要自己交到置業(yè)中心是什么意思？純公積金貸款，只要置業(yè)擔(dān)保中心審核過(guò)了，他們會(huì)通知你簽貸款合同，貸款合同審批完成了，就是辦理下家產(chǎn)證的時(shí)間，產(chǎn)證出來(lái)后是直接到置業(yè)擔(dān)保中心的。擔(dān)保中心確定放款到賣(mài)家后，才會(huì)通知買(mǎi)家領(lǐng)取自己的產(chǎn)證哦。希望能幫到你

淄博市二手房只能用住房公積金或者商業(yè)貸款。淄博二手房住房公積金貸款辦理流程：申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金貸款的，須辦理完抵押登記手續(xù)后再放款。貸款時(shí)限：在辦好房屋交易過(guò)戶(hù)、交納房屋契稅后的3個(gè)月內(nèi)。材料：購(gòu)房合同、房屋評(píng)估單、《契稅證》和《土地使用證》、賣(mài)方

請(qǐng)問(wèn)二手房貸款契稅發(fā)票需要抵押?jiǎn)幔?/h2>

1、不需要契稅發(fā)票抵押。
2、需要提供契稅發(fā)票的復(fù)印件作為銀行存檔。
3、二手房按揭貸款只需要用辦理房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證抵押，完成他項(xiàng)權(quán)證抵押后，銀行即可放款。

只用產(chǎn)權(quán)證就可以了，契稅在銀行環(huán)節(jié)的時(shí)候才要交的，契稅發(fā)票不是你的名字沒(méi)用。您只需要提供契稅發(fā)票的復(fù)印件給銀行就可以了，銀行需要復(fù)印件做為證明存檔的，其他時(shí)間是不需要的。

公主嶺買(mǎi)房票購(gòu)房有發(fā)票和購(gòu)房合同可辦房產(chǎn)證嗎？

買(mǎi)房之前不能取，只能買(mǎi)了之后取，提取的資料有：房產(chǎn)證、購(gòu)房合同及發(fā)票、購(gòu)房合同及契稅、貸款合同及已還款明細(xì)。你可以向所在的公積金管理中心咨詢(xún)

我要買(mǎi)的二手房，房主只有購(gòu)房發(fā)票，還沒(méi)辦房產(chǎn)證！我咋辦?。?/h2>

您買(mǎi)的應(yīng)該是二手房,賣(mài)給您房子的原房主房產(chǎn)證還沒(méi)辦理下來(lái),這種情況下除非找找開(kāi)發(fā)商,如果開(kāi)發(fā)商能給改底單就可以直接下您的房產(chǎn)證,稅費(fèi)也可以少一點(diǎn),如果不能更改底單您就只能等房產(chǎn)證下來(lái)以后走二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

購(gòu)買(mǎi)二手房的一些事項(xiàng)：你購(gòu)買(mǎi)了二手房后該去了解和得到：購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、契稅收據(jù)、購(gòu)房發(fā)票、印花稅票、中介費(fèi)協(xié)議收據(jù)、辦物業(yè)基金過(guò)戶(hù)等，最最關(guān)鍵就是房產(chǎn)證和購(gòu)房發(fā)票。缺一都挺麻煩的，所以你要注意啦

為了騙貸款買(mǎi)購(gòu)房合同發(fā)票違法嗎？

完全可以，憑購(gòu)房合同，發(fā)票，貸款合同，身份證和結(jié)婚證明。

要說(shuō)清這個(gè)問(wèn)題先大概提一下商品房的簡(jiǎn)單購(gòu)買(mǎi)流程選中房屋后，與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房合同，同時(shí)繳納全部房款或者首付款，此時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)給你開(kāi)具一個(gè)房地產(chǎn)預(yù)售專(zhuān)用發(fā)票或者房款的正式發(fā)票，可能也就是你所說(shuō)的合同發(fā)票，此時(shí)開(kāi)發(fā)商可能會(huì)代收契稅和維修基金，去當(dāng)?shù)胤抗芫掷U納完上述費(fèi)用后，房管局給予合同備案，此時(shí)你的購(gòu)房合同國(guó)家才正式予以承認(rèn)，一般在交房后，開(kāi)發(fā)商拿你的正本合同購(gòu)房發(fā)票和契稅維修基金票，去辦理房本！各地可能會(huì)有不同！一般來(lái)說(shuō)，這種行為屬于炒號(hào)或者叫炒樓花，

誰(shuí)能發(fā)一份買(mǎi)二手房購(gòu)房合同？

　甲方(出賣(mài)人)： xx
乙方(買(mǎi)受人)：xx
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
　 (一)座落于xx，占地面積為xx平方米；建筑面積為xx平方米。
　 (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為xx。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

　　賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一

原始購(gòu)房發(fā)票的問(wèn)題

您好，上次問(wèn)過(guò)您20%個(gè)稅的問(wèn)題。感謝您的解答。我剛從建委回來(lái)，確實(shí)是查不到契稅票。本來(lái)以為原始購(gòu)房發(fā)票也是這里查，想問(wèn)下原始購(gòu)房發(fā)票是不是得在地稅查？

有哪位知道購(gòu)房發(fā)票丟失怎么補(bǔ)辦

應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門(mén)會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報(bào)紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見(jiàn)報(bào)一個(gè)月后，若無(wú)人提出異議，房主可持身份證、聲明書(shū)原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，到房管部門(mén)填寫(xiě)《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng)表》，由房管部門(mén)補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。

首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購(gòu)房者姓名和發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)要件;然后，到開(kāi)發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說(shuō)明，并證明購(gòu)房人確實(shí)在過(guò)商品房;最后再由房產(chǎn)部門(mén)核實(shí)丟失的真實(shí)情況。購(gòu)房者還需要到開(kāi)發(fā)商處查詢(xún)發(fā)票底聯(lián)，開(kāi)發(fā)商處會(huì)有存底，可以給購(gòu)房者出具購(gòu)房證據(jù)，購(gòu)房者可帶著購(gòu)房證據(jù)前往房產(chǎn)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。
希望我的回答可以幫助到您。