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文章馬伊俐上海的房子
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- 發(fā)布時(shí)間 ： 2018/4/4 0:00:00
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上海哪里房子便宜
上海房子便宜
地址：上海市徐匯區(qū)康健路71
地址：上海市閔行區(qū)滬青平公路989號(hào)
地址：上海市浦東新區(qū)川橋路1515號(hào)
地址：上海市普陀區(qū)紅柳路288號(hào)
1、鴻泰樂(lè)頤小鎮(zhèn)
均價(jià)：9500元/平米
位置：崇明海永鄉(xiāng)(近長(zhǎng)征農(nóng)場(chǎng))
2、萬(wàn)達(dá)文化旅游城
均價(jià)：7500元/平米
位置：濱湖區(qū)蠡湖大道與具區(qū)路交叉口西北側(cè)
3、天鴻公館
均價(jià)：6600元/平米
位置：松江區(qū)九亭鎮(zhèn)淶寅路2009號(hào)
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
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上海買房子的條件？
沒(méi)有上海戶口的居民想在上海買房需要的條件：已婚，連續(xù)交納社保 63個(gè)月 ，在上海內(nèi)名下沒(méi)有房產(chǎn)。上海戶口的居民需要對(duì)條件：男方和父母共有的房產(chǎn)不超過(guò)兩套，女方也是如此，在上海居民的男女結(jié)婚后還可以在購(gòu)兩套房。
戶口在外地的單身人不能買，全現(xiàn)金也不能買，必須領(lǐng)結(jié)婚證，而且夫妻以家庭為單位只能在上海有一套住房，住宅哦，而且要在您買房前2年內(nèi)提供12個(gè)月的個(gè)稅單就行，就是工作的時(shí)候公司打錢給您，您所繳納的個(gè)人所得稅，0也行，前提是要能在稅務(wù)局拉出來(lái)就可以了。不需要連續(xù)12個(gè)月的，還有就是社保滿一年的也可以的，沒(méi)有的話現(xiàn)在補(bǔ)繳很難過(guò)，風(fēng)險(xiǎn)大。
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上海房子首付多少
你還有沒(méi)有其他的房子，就是說(shuō)還有沒(méi)有其他的房子的產(chǎn)權(quán)證上有你名字的？現(xiàn)在上海第二套房的貸款要求40%，甚至50%的首付款(取決于銀行)，
如果不是第二套房的話，只要30%的首付，大概133萬(wàn)左右的房子咯。
均價(jià)略有跌幅在18000左右，首付30%。
現(xiàn)在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
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上海房子如何過(guò)戶
上海房子過(guò)戶辦法，一、買方按揭貸款購(gòu)房
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)；
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；
4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件；
5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業(yè)交割(水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口必須遷出)；
7、向賣方支付您好，上海過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。
建議采用買賣過(guò)戶，即直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。 -
上海買房子的條件？
想了解下目前規(guī)格外地人在上海買房有什么規(guī)定以及條件啊？
對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上(13 個(gè)月)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房！
不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅:對(duì)于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。二是，對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住 -
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上海有暖氣的房子好嗎？
不好，1、長(zhǎng)期呆在有暖氣的房間內(nèi)，干燥環(huán)境會(huì)導(dǎo)致口干舌燥，咽喉腫痛2、暖氣房?jī)?nèi)因?yàn)闇囟雀?，很容易滋生?xì)菌，并且有利于各種細(xì)菌的繁殖，對(duì)身體有很大危害的。3、長(zhǎng)期呆在暖氣房間，人的免疫力會(huì)下降，在遇到溫度相差較大的環(huán)境時(shí)，容易得感冒或肺部疾病。
總體來(lái)說(shuō)上海有暖氣的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)比較少，可以到當(dāng)?shù)氐闹薪楣救プ稍円幌?，一般的中介手上都有大量的房源，有暖氣的房子中介最清楚。而且房源多，可以在地段、交通、小區(qū)環(huán)境還可以。
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上海佳木斯房子都有哪些？
上海佳木斯房子
1、凱景又一城
??均價(jià)：5500元/平米
??位置：漁溪鎮(zhèn)漁江路南側(cè)
??2、中聯(lián)城
??均價(jià)：9000元/平米
??位置：宏路街道上鄭村
??3、金輝華府
??均價(jià)：8500元/平米
??位置：宏路街道上鄭村
??以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
上海佳木斯
房?jī)r(jià) ??均價(jià)6500元/平方米
項(xiàng)目配套
教育配套：實(shí)驗(yàn)幼兒園、第五中學(xué)、第六小學(xué)、一中、第十一中醫(yī)療設(shè)施：中心醫(yī)院、二院、機(jī)關(guān)醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、婦幼保健院等9家醫(yī)療機(jī)構(gòu) ??金融機(jī)構(gòu)：工、農(nóng)、中、建、郵政儲(chǔ)蓄、農(nóng)村信用社等12家金融機(jī)構(gòu)
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，具體以實(shí)體店購(gòu)買為準(zhǔn)，僅供參考。希望我的回答對(duì)你有所幫助。
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上海房子裝修加錢嗎？
你好， 應(yīng)該是不需要加錢的，簡(jiǎn)單來(lái)講，60-100平方的房子一般基礎(chǔ)裝修價(jià)位大概在3萬(wàn)-4萬(wàn)之間，如果多做一些木制品就多花個(gè)幾千塊錢就行了。全包的話大概也就加多2萬(wàn)-3萬(wàn)之間可以搞定
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上海文化花園房子好嗎
請(qǐng)問(wèn)上海文化花園房子好嗎，房?jī)r(jià)是多少一平米啊
均價(jià)：5000 元/平方米
地址：上海市松江區(qū)九亭淶亭南路518號(hào)
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誰(shuí)清楚伊川房產(chǎn)泰和居有沒(méi)有房子的？
你好，楚伊川房產(chǎn)泰和居有房產(chǎn)權(quán)的。我去年在那買的，房產(chǎn)本都拿到了。
一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：
1、我們所說(shuō)的商品房(大產(chǎn)權(quán)房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買的。
2、大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的(可以辦理出《國(guó)有土地使用證》)，小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的(辦理不出《國(guó)有土地使用證》的)。
3、大產(chǎn)權(quán)房伊川房產(chǎn)泰和居的房子信息參考如下：
A 龍門一號(hào)
地址： 洛陽(yáng)龍門國(guó)家濕地公園南50米處
均價(jià)：4100.0
途經(jīng)公交：714路，650路，510路，774路，794路，983路
B 太陽(yáng)·綠城
地址： 杜康大道與荊山路交叉口
均價(jià)：3100.0
途經(jīng)公交車：33路，50路，103b路，103路，57路，62路
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文章馬伊俐上海的房子
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