您好，歡迎來到

宜昌裝修網(wǎng)!

宜昌預(yù)約免費設(shè)計：17661095540

宜昌 [切換]

宜昌裝修裝飾平臺

裝修公司

首頁
裝修效果圖

家裝效果圖

家裝圖冊

3D全景圖
裝修攻略

裝修流程

選材經(jīng)驗

裝修問答

裝修公司PK
設(shè)計與報價

申請免費設(shè)計

10秒精準(zhǔn)報價

裝修公司3選1

辦公商業(yè)招標(biāo)

申請裝修保障
裝修公司

宜昌裝修公司

3家裝修公司PK
辦公商業(yè)裝修

3家公裝公司PK
掃一掃
秒變裝修達(dá)人

Document

裝修從哪入手?

從免費戶型設(shè)計開始

在線預(yù)約

快速響應(yīng)，了解需求

設(shè)計師上門量房

現(xiàn)場溝通，更合您的心意

免費獲取設(shè)計方案

免費設(shè)計，滿意為止

裝修攻略
选材经验
二手房裝修需要注意的問題

搶免費設(shè)計名額

今日僅剩免費名額

159****1728獲得了免費設(shè)計名額
139****9838獲得了免費設(shè)計名額
187****2238獲得了免費設(shè)計名額

二手房裝修需要注意的問題

時間：三天前
來源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 837

    二手房相對于新房的裝修有很大的不同，由于許多二手房建造的年代比較早，大多數(shù)有房型設(shè)計局限，水管電線老化等各種問題。如何改造二手房呢？江陰裝修網(wǎng)提醒您注意下面六大難題，二手房改造不再是難事。
    1、二手房裝修水電改造中的給水系統(tǒng)問題
　　老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關(guān)不住水，即不好看使用也不方便，得全部更換。
　　解決方法：針對老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆給水的位置，完滿解決給水問題；對于總控制閥門的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會打招呼，并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會理解，然后要盡快更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期。
　　2、二手房裝修水電改造中的防滲漏問題
　　老房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修，防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊，將來業(yè)主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。
　　解決方法：為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。
    3、二手房原強電系統(tǒng)
　　上世紀(jì)末國家曾對二手房強電進(jìn)行過增容處理，一般增容部分僅限于空調(diào)回路，基本能保證使用，但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護(hù)套線走在墻外面，嚴(yán)重影響裝飾美觀性；老房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。強電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準(zhǔn)跳，無法正常使用。
　　解決方法：由于現(xiàn)實生活中使用大功率電器，遠(yuǎn)非十幾年前配電系統(tǒng)可以承受，需對二手房強電系統(tǒng)進(jìn)行合理配置：空調(diào)一般單回路設(shè)置，照明單路回設(shè)置，普通插座單回路設(shè)置，廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設(shè)置，加上總回路，一般老房設(shè)置配電回路為5～7路，基本能滿足未來十年需求。
　　4、二手房裝修水電改造中的弱電系統(tǒng)問題
　　電話、電視、對講均為墻外繞線，均需要重新布線。
　　解決方法：我們首先會問業(yè)主，將來需要用小區(qū)寬帶還是自己安裝ADSL，因為這兩種上網(wǎng)方式的局域網(wǎng)布線方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處，上網(wǎng)共享問題；對于二手房水電改造中的對講系統(tǒng)，一般物業(yè)是不怎么管理的，有的甚至沒有物業(yè)公司，需要按規(guī)范操作施工，保證聲音或圖象清晰。
    5、增加必要的開關(guān)插座
　　隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，玄關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
　　6、解決墻面開裂龜裂問題
　　老房子就像一個年老色衰的婦女，無論當(dāng)年如何沉魚落雁，光潔的皮膚上終究會出現(xiàn)歲月的痕跡。二手房的墻面也是如此，開裂龜裂的情況屢見不鮮。但是如果不進(jìn)行基層處理，而直接刷新漆，就好像在沒解決皮膚病的情況下擦粉治標(biāo)不治本一樣。
　　解決方法：粉刷墻面打底是關(guān)鍵。老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝修公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆，如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。
　　總之，二手房裝修是一項工程量較大、要求專業(yè)性較高的工程，尤其是水電改造，一般非專業(yè)公司很難完成較完善的水電系統(tǒng)。前期水電未做好，再好的后期裝飾也無助于裝修效果，所以二手房裝修應(yīng)該首選專業(yè)裝修公司來做。二手房裝修是一個系統(tǒng)工程，在裝修前要制訂好詳細(xì)的裝修計劃，免得裝修過程中增項，或者干一步想一步，沒有統(tǒng)籌安排，否則，錢只能越花越多，效果也不見得好。http://www.550e.com/