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正規(guī)租房合同范本是怎樣的?簽訂過程需要注意什么問題?

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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年輕時候總喜歡在外拼一拼,以此來追求自己的理想。工作上的苦和累都可以忍受,租房、地鐵、加班,然而最讓人崩潰的是被欺騙。租房過程中,很多人大大小小的上過幾次當,中介騙錢、跑路讓人防不勝防。出現(xiàn)這些問題都是因為你沒有跟對方簽訂房屋租賃合同,今天小編跟大家分享下正規(guī)租房合同范本是怎樣的?簽訂過程又需要注意什么問題?

QQ截圖20170524111221.jpg

  房屋租賃合同范本:

  出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日。

  二、本房屋月租金為人民幣元,按年結(jié)算。每年——月15日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

QQ截圖20170524111331.jpg

  五、房屋租賃期為從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

  十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

QQ截圖20170524111240.jpg

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  甲方:

  乙方:

  年月日

  出門在外凡事小心,一定要按照相關(guān)法規(guī)處理問題,盡量找正規(guī)機構(gòu),簽訂租賃合同,這樣才能具有法律效力,才能保護我們個人的權(quán)益不受到侵害。如果對方?jīng)]有合法的憑證或者手續(xù)千萬不要貪一時便宜,以免上當帶來不必要的困擾。

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