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安溪自住商品房有房產(chǎn)證嗎？如何辦理房產(chǎn)證？

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安溪自住商品房有房產(chǎn)證嗎？如何辦理房產(chǎn)證？

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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繼公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，該類房產(chǎn)與之前的最大不同就是沒有了戶口限制，凡是持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，且名下無房的家庭，都可以購買一套“自住型商品房”。對于要定居?xùn)|升的公民而言也是一個(gè)新的機(jī)會。不過購房者也有疑慮，那么在安溪自住商品房有房產(chǎn)證嗎？如何辦理房產(chǎn)證？

安溪自住商品房有房產(chǎn)證嗎？如何辦理房產(chǎn)證？-圖片2.jpg

安溪自住商品房有房產(chǎn)證嗎？

1.自住商品房：就是現(xiàn)階段的保障性住房，從98房改開始已購公房→經(jīng)濟(jì)適用房→兩限房→自住商品房

2.繼公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，該類房產(chǎn)與之前的最大不同就是沒有了戶口限制，凡是持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住證，且名下無房的非京籍家庭申請更沒問題了。

安溪自住商品房如何辦理房產(chǎn)證？

1.國有土地使用權(quán)登記步驟：根據(jù)國家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國有土地使用權(quán)登記的程序主要有以下幾個(gè)步驟：

2.由土地使用權(quán)人提出申請，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明；

3.由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟；

4.頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

5.辦理土地證需要帶上：

6.土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。房產(chǎn)證原件(每頁都需要復(fù)印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的復(fù)印一份即可)及復(fù)印件。購房合同副本及第1、2頁，以及最后一頁復(fù)印件。身份證原件及復(fù)印件。

土地證辦理流程：

1.向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：

2.房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);

3.房屋分層分戶圖;

4.購房發(fā)票;