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哈爾濱自住房土地證辦理流程是什么？要什么材料？

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哈爾濱自住房土地證辦理流程是什么？要什么材料？

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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如今買(mǎi)房不只是只有商品房一種類型的房產(chǎn)，除商品房外，很多人都會(huì)根據(jù)房?jī)r(jià)來(lái)考慮買(mǎi)房產(chǎn)類型，自住型商品房的市場(chǎng)前景一片大好，自住商品房辦理土地證需要什么材料？自住商品房辦理土地證的流程是什么？下面由裝修界小編告訴大家吧。

哈爾濱自住房土地證辦理流程是什么？要什么材料？.png

哈爾濱自住房土地證辦理流程是什么？

首先大家要明確，在哈爾濱首套購(gòu)房證明是到買(mǎi)房所在地的區(qū)交易中心開(kāi)具的，不是戶口所在地。

地方和地方不一樣，有的需要去房管局，有的則需要去房產(chǎn)交易中心，在西安，去之前最好打電話咨詢下，是否還需要?jiǎng)e的材料及具體辦理證明的地址。

首套房證明地方和地方也不一樣，但證明上一定要有西安房管局或者房產(chǎn)交易中心的組織機(jī)構(gòu)代碼和聯(lián)系電話。

哈爾濱自住房土地證辦理要什么材料？

按相關(guān)法律規(guī)定，如果辦理房產(chǎn)贈(zèng)與同時(shí)需要同時(shí)辦理土地證贈(zèng)與?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。準(zhǔn)備材料如下：

1.土地登記申請(qǐng)書(shū)一套；

2.房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)；

3.購(gòu)房契約(復(fù)印件)或法院裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)決定書(shū)、成交確認(rèn)書(shū) ；

4.繼承、贈(zèng)予、析產(chǎn)公證書(shū)(復(fù)印件) ；

5.原土地證(原件)；

6.身份證(復(fù)印件)；

7.企(事)業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)(復(fù)印件)；

8.企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)；

9.事業(yè)單位法人證書(shū)(復(fù)印件)；

10.贈(zèng)予需提交契稅完稅證明。

11.一般流程：首先要到窗口收文；指定承辦人并且提交初審的意見(jiàn)；經(jīng)過(guò)科長(zhǎng)審核；用地科還有法規(guī)科協(xié)辦審核；分管領(lǐng)導(dǎo)審簽；領(lǐng)導(dǎo)審簽。

12.審批的時(shí)限為30個(gè)工作日，遇到特殊情況的辦理時(shí)限延長(zhǎng)。收費(fèi)的項(xiàng)目有：工本費(fèi)、權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用、地籍的測(cè)繪費(fèi)用、土地出讓金。