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毛胚房怎么做裝修預(yù)算?

時間：三天前
來源：裝修界

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　　毛胚房是什么呢？很多人對于毛胚房這個詞很陌生，其實毛胚房就是沒有經(jīng)過任何加工的房子,毛胚房的裝修不同于其他房屋，所以今天裝修界小編就為大家介紹一下如何控制毛胚房的裝修預(yù)算以及毛胚房墻面裝修的步驟。一起和小編來看看吧。

　　如何控制毛坯房裝修預(yù)算1

　　規(guī)范裝修預(yù)算表中含有的主材、輔材和人工項目費用。此外，預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明、材料說明和驗收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另加費用。預(yù)算表中還應(yīng)該增加一條：決算費用不能超過預(yù)算總價的5%，如果超出則超出的部分由裝修公司承擔(dān)。這個范圍區(qū)間可根據(jù)房主的經(jīng)濟實力，裝修打算花費的金額來考慮。

　　如何控制毛坯房裝修預(yù)算2

　　有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會在不同的地方都算上錢，雖然數(shù)額都不大，但合在一起也不是小數(shù)目。這個時候我們就可以要求合并計算。所有裝修公司代為采購的輔材，最好分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次等相關(guān)信息，這樣才能比較清晰的看出材料的數(shù)量和價格的高低，輔材也要盡量標(biāo)準(zhǔn)清楚，最好在表中分項明細(xì)標(biāo)注好。

　　如何控制毛坯房裝修預(yù)算3

　　所有木工制作的部分同樣需要標(biāo)記清楚，應(yīng)該注意制作鞋柜需要用到哪些材料、用量是多少?這些信息一定要標(biāo)明，我們才能了解到底需要用多少材料，才能有效控制好材料用量，做好預(yù)算評估。如果價格和市場價格差不多的話，不如直接購買或廠家定做。特別提醒：如果櫥柜的使用率較高的話，建議找專業(yè)的櫥柜廠商定做，無論是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都更有保障。

　　如何控制毛坯房裝修預(yù)算4

　　最后關(guān)于付款，一般是四個付款期限，即開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款和工程尾款，四個付款工期的比例一般是30%、35%、30%、5%，當(dāng)然也可另行規(guī)定。但不管怎么規(guī)定，需要注意的是，預(yù)付款不宜過多，開工后資金是控制裝修公司最好的武器，不要過早的把控制權(quán)交給對方。進(jìn)度款是驗收合格后才能支付的，尾款一定要在裝修驗收后的0-3個月后再付清，因為有的工程需要觀察一段時間后才能看到施工質(zhì)量。

　　毛胚房的墻面裝修步驟

　　正常的施工工藝是:將原有的墻面鏟除干凈,做油工基層處理即:有縫隙處石膏填充----有裂縫處帖布----通刮二遍膩子----打磨平整----貼壁紙。

　　1、鏟墻皮:可以做輕微潤水實驗,檢驗原涂層附著力是否合格,絕大多數(shù)的墻面經(jīng)過檢驗就一個字:鏟!

　　2、墻體封閉801膠一遍:目的是增強膩子跟墻體之間的結(jié)合力。如果遇到老房子,可刷界面劑增加保險系數(shù)。

　　3、陰角處理兩面“彈線”(注意垂直度),陽角處理用靠桿就可以了,然后用石膏粉加801膠膠調(diào)制石膏膩子全部找直。一般情況下,不建議鑲石膏線。

　　4、墻體找平:先檢查墻體有無“空鼓”(可敲擊,聽聲音判斷),然后用稍長一點的鋁合金直尺檢查頂部和墻面的凹陷部位,做標(biāo)記,用石膏膩子墊平。

　　5、正式刮膩子:石膏膩子干透后,刮涂膩子(每遍必須徹底干透)。檢驗?zāi)佔邮欠窀赏阜椒ㄓ卸?首先觀察顏色是否一致;再就是看打磨的時候有沒“粘砂紙”現(xiàn)象。

　　6、強燈光斜射打磨:頂面可用360號砂紙。

　　7、涂刷一:把墻面浮灰處理干凈后,可以涂刷頭一遍墻面漆(頭一遍可調(diào)稀,二、三遍稍稠)。

　　8、找補:強燈光斜射,找補、二次打磨?？瓷先ゲ诲e的墻面,一旦刷過墻漆,小缺陷立馬顯露無疑,所以,必須刷過一遍以后,再二次找補、打磨,才能有好效果。

　　9、涂刷二:檢查完畢,涂刷二、三遍墻面漆。