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老人越來越多,年輕人越來越少,未來每個(gè)人住2套房,誰還買房?

  • 時(shí)間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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老人越來越多,年輕人越來越少,未來每個(gè)人住2套房,誰還買房?


QQ圖片20180313105235.png

老齡化社會(huì)已經(jīng)全面到來,一二線城市可能感受不到,但在三線以下城市的網(wǎng)友應(yīng)該不難發(fā)現(xiàn),身邊的老人越來越多,年輕人越來越少。從全國(guó)來看,一方面人口負(fù)增長(zhǎng),二胎放開的太晚;另一方面人口紅利消失,勞動(dòng)力不斷在下降。年輕人不斷進(jìn)入大城市,而老年人卻想遠(yuǎn)離大城市。

前不久就遇到這樣一位老太太,言談舉止中透露了想把城市中的房產(chǎn)賣了回郊區(qū)居住,因?yàn)槌鞘?a href="http://www.123975.cn/jingyan/list-more100-13960p" target="_blank" style="color:#92D050">空氣污染嚴(yán)重自己呼吸不暢,樓層太高感覺喘不過氣,小區(qū)綠化也太少,就連過馬路也因?yàn)樽叩穆€被缺德的司機(jī)用喇叭催促。。。。。。

像這樣的老人只是全國(guó)數(shù)億老人中的一個(gè)縮影罷了。根據(jù)權(quán)威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看,2020年我國(guó)老齡人口預(yù)計(jì)達(dá)到2.6億人,到本世紀(jì)中期,我國(guó)老年人幾乎達(dá)到總?cè)丝诘?/3左右。按照這樣的趨勢(shì)發(fā)展下去,很可能在不久的將來面臨房子大量空置沒人居住的情況,每個(gè)人住2套以上的房子也不是不可能,那么如果人口持續(xù)下滑,未來誰還會(huì)買房?

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樓市如果沒有人口作為支撐,不管樓市表面上需求有多旺盛,價(jià)格漲多高,售樓部有多少人看房,實(shí)際都只是沒有根基的空中樓閣,早晚會(huì)倒塌。從去年開始,國(guó)家從宏觀層面已經(jīng)發(fā)現(xiàn)我國(guó)的樓市上漲不可持續(xù),趕緊調(diào)控降壓,為樓市去火。我們不難想象,如果任由樓市瘋狂上漲,又沒有人口支撐,那么投資者一定會(huì)用各種方法,煽動(dòng)各種輿論來為樓市拉高做鋪墊,最后,樓市狂歡過后注定會(huì)一片狼藉,剛需高位接盤,痛不欲生。所以,房子是用來住的這句話才是樓市的主要目標(biāo)。

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現(xiàn)在大家買房,捫心自問,有幾個(gè)人是真正拿來住的?相信基本都是想買房投資增值,買了就大賺一筆。根本不管未來是否可以達(dá)到賺錢和增值的目的,看別人買房,也跟風(fēng)買房。

房子是所有財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)能力最差的一項(xiàng)資產(chǎn),相信很多人不信,覺得只要是房子就有人買。但是你想想,如果真的沒有人口支撐樓市,那么樓市什么樣?估計(jì)你心里比誰都清楚。

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隨著老齡化人口的增加,未來城市中可供出租的房子只會(huì)越來越多,而房子增多之后,房租必然下降,物以稀為貴在租房市場(chǎng)中同樣適用,我國(guó)在未來10年內(nèi)可能出現(xiàn)逆城市化趨勢(shì)。


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