兰州裝修網(wǎng)!
兰州預(yù)約免費(fèi)設(shè)計(jì)：17661095540- 裝修 問答
- |
- 免費(fèi)發(fā)布裝修招標(biāo)
- |
- 商家入駐 |
- 分站加盟 |
兰州
搶免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
今日僅剩免費(fèi)名額
1
0
9
- m2
-
159****1728獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
139****9838獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
-
187****2238獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
二手房過戶費(fèi)怎么算-二手房買賣注意事項(xiàng)
-
收藏本文
- 瀏覽 ： 5612
作為二手房過戶流程一個重要環(huán)節(jié)，二手房過戶費(fèi)怎么算是二手房買賣注意事項(xiàng)中需要大家重點(diǎn)了解的一個問題，其需繳納的稅種主要有營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。下面就隨小編一起看看二手房過戶費(fèi)怎么算-二手房買賣注意事項(xiàng)吧，希望對你有所幫助。
一、營業(yè)稅
稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時(shí)可以免征營業(yè)稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額進(jìn)行征收營業(yè)稅。
二、契稅
普通住宅為成交價(jià)的1.5%，非普通住宅為成交價(jià)的4%。
三、個人所得稅，征收方式為
以轉(zhuǎn)讓收入減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為個人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20%。
個人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。
四、印花稅
個人在出售房屋時(shí)，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時(shí)買方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。
此外，個人房產(chǎn)交易還需交納的稅種有城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加，以營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。
以上是小編為您介紹的二手房過戶費(fèi)怎么算-二手房買賣注意事項(xiàng)，希望對您有所幫助。如果您還想了解更多家居知識，請點(diǎn)擊六安裝修網(wǎng)，更多精彩盡在六安裝修網(wǎng)!
http://luan.hellozx.com/
相關(guān)推薦
萬元
相關(guān)文章
- • 無線網(wǎng)絡(luò)仿真軟件主要應(yīng)用在哪些領(lǐng)域
- • 衛(wèi)生間貼瓷磚要注意什么
- • 暖芯地板價(jià)格怎樣
- • 不同類型樓梯的優(yōu)缺點(diǎn)
- • 瓷磚為什么要留縫
- • 窗戶玻璃貼膜的作用大嗎
- • 浴缸安裝需要注意哪些點(diǎn)
- • 為什么提倡做全房硅藻泥墻面
- • 電線怎么連接才安全
- • 竹木地板怎么樣
- • 無紡布墻紙有哪些特點(diǎn)
- • 廚房如何裝修設(shè)計(jì)更實(shí)用
- • Pu漆和水性漆有什么區(qū)別
- • 廚衛(wèi)吊頂用什么材料好
- • 原木門和實(shí)木門的區(qū)別
- • 姜餅?zāi)镜匕宓膬?yōu)缺點(diǎn)
- • 木地板該如何防潮
- • 硅藻泥怎樣辨別真假
- • 室內(nèi)推拉門有哪些類型
- • 石膏板貼瓷磚可不可以
意見反饋
歡迎提供任何關(guān)于裝修界的問題和建議，我們將盡快回復(fù)您。您的意見或建議就是我們的動力！
掃碼關(guān)注，更多驚喜
@ 2008-2023 9zx.com Inc .All Right Reserved 裝修界 版權(quán)所有 濟(jì)南興田德潤網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載
魯ICP備18000229號-18
