哪位清楚，何為二手房？

二手房：新建的商品房進(jìn)行第一次交易時(shí)為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對(duì)于開(kāi)發(fā)商手中的商品房而言的。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過(guò)一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房
希望我的回答對(duì)您有所幫助！

二手房：新建的商品房進(jìn)行第一次交易時(shí)為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對(duì)于開(kāi)發(fā)商手中的商品房而言的。

經(jīng)過(guò)一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。

平原二手房信息哪位朋友清楚？

平原二手房當(dāng)前的價(jià)格在5K/平米，價(jià)格變動(dòng)幅度不大，雖然最近限購(gòu)政策出的比較頻繁，但是這個(gè)城市非一二線城市所以沒(méi)有收到很嚴(yán)重的影響；平原二手房流動(dòng)性不大，因此購(gòu)房的選擇空間比較廣

哪位清楚長(zhǎng)春二手房更名費(fèi)用

長(zhǎng)春市二手房過(guò)戶費(fèi)用，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：
1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購(gòu)房；
二、營(yíng)業(yè)稅：
1、房產(chǎn)證滿2年，1

據(jù)了解：房產(chǎn)更名就是房產(chǎn)證沒(méi)辦好時(shí)你想要對(duì)房屋買賣合同上的名字進(jìn)行變更，在還沒(méi)有正式的產(chǎn)權(quán)的情況下開(kāi)發(fā)商收回之前簽的合同再重新簽一份有你名字的合同，這時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)跟你收取一定的更名費(fèi)，這筆費(fèi)用即房屋更名費(fèi)用。過(guò)戶費(fèi)和更名費(fèi)不同。費(fèi)用為交易總額1%或兩次交易差的20%。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)！希望對(duì)你有幫助。
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哪位清楚光明新區(qū)二手房信息

光明1號(hào)二手房?jī)墒乙粡d兩衛(wèi)一廚，110平方米，價(jià)格是39500元/平方米，光明1號(hào)周邊生活和教育配套一應(yīng)俱全，享受社區(qū)配套3200平米12班雙語(yǔ)國(guó)際幼兒園，周邊有光明高新東區(qū)9年一貫制學(xué)校在建，周邊有3家醫(yī)院，32個(gè)社康中心。
價(jià)格來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

二手房買賣技巧哪位清楚？

細(xì)節(jié)一:了解該套“二手房”是否屬于允許出售的房屋。因?yàn)楣凶》俊胺扛摹笔鄯繒r(shí)，有些單位還保留有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。所以，一定要征詢?cè)a(chǎn)權(quán)單位同意所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面意見(jiàn)，并簽章。

細(xì)節(jié)二:了解房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠。房屋所有權(quán)人是否與他人擁有“共有權(quán)”關(guān)系，房屋有無(wú)其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的“房屋所有權(quán)證”。

細(xì)節(jié)三:了解所購(gòu)“二手房”的準(zhǔn)確建筑面積。合同

簽三方買賣合同 ??---- ??簽網(wǎng)簽 ??--- ??簽按揭合同(銀行貸款)---- ??出同意貸款書(shū)(即可按揭辦理過(guò)戶手續(xù)) ??---- ??地稅局(繳納個(gè)人得稅，營(yíng)業(yè)稅，印花稅)----- ??財(cái)政局(繳納契稅)----- ??房管局(交易遞件過(guò)戶，繳納交易管理費(fèi)和登記費(fèi)，過(guò)首期。)----- ??三個(gè)工作天出新房產(chǎn)證 ??----- ??銀行入押 ??---- ??銀行放款 ??-----收樓。

哪位清楚保定的二手房?jī)r(jià)

保定尚北嵐庭二手房房?jī)r(jià)均價(jià)：11002元/平方米
地址：朝陽(yáng)路與創(chuàng)業(yè)路交叉口；而且小區(qū)的綠化率很高，空氣清新自然，鄰近公交站，醫(yī)院、銀行、中小學(xué)等，交通和生活都是非常便利。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

保定的二手房?jī)r(jià)還是有點(diǎn)貴的，我覺(jué)得不錯(cuò)的是長(zhǎng)城南大街世紀(jì)汽車城附近的悅水瀾亭，這個(gè)房?jī)r(jià)的均價(jià)是8700元/平方，這個(gè)樓盤坐擁成熟商業(yè)配套。鑫豐市場(chǎng)、鐘樓商廈、保百大樓等商業(yè)中心全面覆蓋。社區(qū)有菜市場(chǎng)規(guī)劃，周邊韓將菜市場(chǎng)及保府市場(chǎng)和惠友超市，購(gòu)物非常便利；
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

關(guān)于二手房買賣流程哪位清楚？

流程如下：
一、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用都?xì)w買方支付;

二、查檔:買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國(guó)土部門查房檔案;

三、簽合同:買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、贖樓費(fèi)用、過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時(shí)間及比例、違約責(zé)任，確定這幾大要點(diǎn)后，買

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。
2、賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同

海門二手房信息哪位清楚?

海門二手房信息
售價(jià)： 61.8 萬(wàn)
單價(jià)： 5618元/㎡
戶型： 2室2廳1衛(wèi) - 110.00 ㎡
概況： 朝南 - 普通住宅
樓層： 9/11
小區(qū)： 浦西
位置： 南通 - 海門

售價(jià)： 47.8 萬(wàn)
單價(jià)： 5311元/㎡
戶型： 2室1廳1衛(wèi) - 90.00 ㎡

海門二手房房?jī)r(jià)：
戶型：3室2廳1衛(wèi) 面積：96㎡ 總價(jià)：88萬(wàn)
戶型：2室1廳1衛(wèi) 面積：85㎡ 總價(jià)：76萬(wàn)
戶型：2室1廳1衛(wèi) 面積：88㎡ 總價(jià)：79萬(wàn)
希望我的回答能夠幫到你。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

二手房買賣技巧哪位清楚？

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。
2、賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同

二手房買賣一般流程：
找房產(chǎn)中介公司，講清楚你的要求——中介帶你看房——在中介陪同下與賣方砍價(jià)和協(xié)商房屋買賣合同內(nèi)容，并簽訂合同——按合同約定付款、收房。

要注意的細(xì)節(jié)如下：

細(xì)節(jié)一：了解該套“二手房”是否屬于允許出售的房屋。因?yàn)楣凶》俊胺扛摹笔鄯繒r(shí)，有些單位還保留有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。所以，一定要征詢?cè)a(chǎn)權(quán)單位同意所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面意見(jiàn)，并簽章。

細(xì)

哪位清楚西羅園二手房?jī)r(jià)

西羅園北路價(jià)格：6500元每平方米，西羅園南里小區(qū)由華潤(rùn)置地(北京)股份有限公司開(kāi)發(fā)，華潤(rùn)置地(北京)物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理。小區(qū)94年開(kāi)工，97年竣工，從94年8月開(kāi)始入住。價(jià)格來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

西羅園這個(gè)月的均價(jià)是35468.5元/平方米，總體呈上漲趨勢(shì)，3月的均價(jià)是34430.62元每平米，4月的均價(jià)是35468.5元每平米。
一室一廳一衛(wèi)的戶型，面積是39平米，售價(jià)是198萬(wàn)。
三室一廳一衛(wèi)的戶型，面積是77平米，售價(jià)是300萬(wàn)。
以上價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，具體請(qǐng)以購(gòu)買時(shí)的情況為準(zhǔn)。